エリゼー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,400万円
65.4万円/㎡
相場
1,518万円
70.9万円/㎡
693
1,243
1,793
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,793万円
58.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エリゼー池袋
1,400万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 21.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,400万円65.4万円4階 21.42㎡ 1R-
2025/05/161,400万円65.4万円3階 21.42㎡ 1R西
2025/02/071,430万円66.8万円8階 21.42㎡ 1R西
2025/02/011,500万円70.0万円6階 21.42㎡ 1R西
2024/11/241,400万円76.5万円4階 18.29㎡ 1R西
2024/11/071,395万円65.1万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/10/181,580万円86.4万円4階 18.29㎡ 1R西
2024/08/081,580万円73.8万円4階 21.42㎡ 1R西
2024/08/051,360万円63.5万円8階 21.42㎡ 1R-
2024/07/251,360万円63.5万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/251,380万円64.4万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1R西
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1K-
2023/08/281,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R西
2023/07/131,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R-
2023/06/111,680万円78.5万円2階 21.41㎡ 1R西
2023/05/221,630万円76.1万円7階 21.42㎡ 1R西
2023/05/201,780万円83.1万円2階 21.41㎡ 1R西
2022/05/131,430万円66.8万円2階 21.41㎡ 1R西
2022/02/231,580万円73.8万円7階 21.42㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2025/01/12サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 -1983年29戸RC
2025/05/02パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.1万円17.48㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/16東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2024/12/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2025/03/27日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,080万円66.2万円16.32㎡1R3階 / 4階建 南東1987年46戸RC
2025/05/02日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,000万円60.7万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2025/04/17トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,230万円71.4万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2025/05/08エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,280万円63.7万円20.08㎡1K4階 / 5階建 -1984年31戸RC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/04/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、豊島区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は豊島区の平均と比較して18%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積11.42㎡〜31.42㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+5.9%
豊島区
79.8万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名エリゼー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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