エリゼー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
1,400万円
65.4万円/㎡
相場
1,704万円
79.6万円/㎡
892
1,434
1,975
2,517
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,975万円
66.9万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
エリゼー池袋
1,400万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 21.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/151,400万円65.4万円4階 21.42㎡ 1R西
2025/06/241,400万円65.4万円3階 21.42㎡ 1R-
2025/02/071,430万円66.8万円8階 21.42㎡ 1R西
2025/02/011,500万円70.0万円6階 21.42㎡ 1R西
2024/11/071,395万円65.1万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/10/171,580万円86.4万円4階 18.29㎡ 1R西
2024/08/081,580万円73.8万円4階 21.42㎡ 1R西
2024/07/251,360万円63.5万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/251,380万円64.4万円8階 21.42㎡ 1R西
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1K-
2024/07/111,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1R西
2023/08/281,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R西
2023/07/131,850万円86.4万円2階 21.41㎡ 1R-
2023/06/111,680万円78.5万円2階 21.41㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,100万円58.0万円18.97㎡1K1階 / 4階建 南西1989年46戸RC
2024/07/22メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 950万円57.8万円16.45㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2023/12/16日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円64.5万円16.29㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/05/05ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡26.3階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2024/09/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,300万円79.4万円16.38㎡1R2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/08/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,060万円65.9万円16.08㎡1K1階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/08/25ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 1,050万円54.0万円19.46㎡1R3階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/04/07パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,280万円57.7万円22.19㎡1K2階 / 4階建 南東1989年26戸RC
2025/01/15ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,190万円70.5万円16.89㎡1R8階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/08/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2024/01/11日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2025/06/16ロード池袋
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 1,200万円63.7万円18.85㎡1R2階 / 6階建 北1985年1戸RC
2024/01/17メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/08/22パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,480万円80.4万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、豊島区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は豊島区の平均と比較して22.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名エリゼー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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